MAKKAH | IndependentNews.id | Umm Al Qura for Development & Construction Company, pemilik, pengembang, dan operator Masar Destination, telah mengumumkan penerimaan dua surat penghargaan untuk pengembangan lahan Hindawiya Barat dan Hindawiya Selatan – yang berdekatan dengan Masar Destination. Kedua proyek tersebut telah diberikan kepada konsorsium yang terdiri dari Umm Al Qura for Development and Construction Company, Makkah Construction and Development Company, dan Rajhi United Real Estate Company, dengan total luas gabungan 1,2 juta meter persegi dengan nama “Masar Gardens.” Hal ini sejalan dengan pengumuman perusahaan tentang peluncuran strategi lima tahun barunya untuk tahun 2026–2030. Langkah ini menandai transformasi strategis dalam model bisnis perusahaan, yang mencerminkan transisinya dari pengembangan satu destinasi unggulan menjadi platform pengembangan perkotaan multi-destinasi di wilayah barat Arab Saudi.
Peluncuran strategi baru ini dilakukan setelah perusahaan berhasil mencapai tujuan strategi 2021-2026, yang berfungsi sebagai peta jalan untuk transformasi kelembagaannya selama lima tahun terakhir. Perjalanan ini mengarah pada penyelesaian infrastruktur utama Masar Destination dan transisinya ke fase operasional, bersamaan dengan pengembangan platform investasi dan keuangan yang matang serta peningkatan kemampuan kelembagaan dan operasionalnya. Pencapaian
ini semakin diperkuat dengan pencatatannya di Bursa Efek Saudi (Tadawul), yang memperkuat kepercayaan investor dan memposisikan perusahaan untuk fase ekspansi skala besar baru yang dibangun di atas kekuatan intinya dan berfokus pada penciptaan nilai jangka panjang yang berkelanjutan bagi masyarakat, orang, dan investor.
Selama periode 2021 hingga 2026, perusahaan berhasil membangun model bisnis terintegrasi dan terukur yang didorong oleh keahlian yang telah terakumulasi dan kinerja keuangan yang kuat. Hal ini mencakup tingkat pertumbuhan tahunan gabungan yang melebihi 60% dalam pendapatan dan lebih dari 45% dalam laba bersih, bersamaan dengan arus kas operasional yang melampaui SAR 2 miliar pada tahun fiskal terakhir. Perusahaan juga menarik investasi pembangunan sekitar SAR 40 miliar untuk destinasi tersebut, menjalin lebih dari 30 kemitraan strategis, dan mengembangkan kerangka kerja tata kelola yang komprehensif. Secara paralel, perusahaan membangun kemampuan operasional dan pengembangan yang canggih yang mendukung pertumbuhan berkelanjutan dan meningkatkan kesiapan perusahaan untuk fase berikutnya.
Strategi baru ini berlandaskan pada pendekatan ekspansi yang terencana dan selektif yang tidak berupaya meningkatkan jumlah proyek, melainkan berfokus pada penyampaian nilai berkelanjutan bagi tempat, komunitas, dan investor. Hal ini akan dicapai melalui pengembangan destinasi perkotaan berkualitas tinggi di Makkah, Madinah, dan Jeddah, dalam fokus geografis yang ditargetkan secara cermat yang meningkatkan integrasi operasional dan memaksimalkan efisiensi penggunaan sumber daya dan keahlian.
Pada fase ini, perusahaan mengadopsi pendekatan yang jelas untuk alokasi modal, menyeimbangkan pertumbuhan dengan memaksimalkan pengembalian sambil mempertahankan fleksibilitas posisi keuangannya. Strategi ini bertujuan untuk mengelola portofolio pengembangan tambahan yang melebihi 50 miliar SAR, di samping melakukan investasi modal tambahan berkisar antara 3-5 miliar SAR selama pelaksanaan strategi, yang selanjutnya memperkuat kemampuannya untuk mewujudkan pertumbuhan jangka panjang yang berkelanjutan.
Secara paralel, perusahaan akan mengadopsi model operasi yang fleksibel yang memungkinkannya untuk memimpin proyek sebagai pengembang utama atau berpartisipasi sebagai mitra dan manajer pengembangan, sesuai dengan kriteria investasi yang telah ditetapkan yang memastikan pengambilan keputusan yang matang dan selaras dengan arah strategisnya.
Perusahaan juga menegaskan bahwa Masar Destination akan tetap menjadi landasan utama dalam portofolio masa depannya, dengan pengembangan perluasan dan ekspansi yang berkelanjutan sesuai dengan rencana yang telah disetujui. Sebagai proyek unggulannya, Masar terus berfungsi sebagai fondasi utama bagi aktivitas perusahaan dan model yang akan digunakan untuk meluncurkan destinasi perkotaan baru yang berkontribusi pada peningkatan kualitas hidup dan mendukung pertumbuhan ekonomi di kota-kota targetnya.
Menanggapi hal ini, Yasser Abdulaziz Abuateek, CEO Umm Al Qura for Development & Construction, menyatakan: “Peluncuran strategi baru kami merupakan titik balik penting dalam perjalanan perusahaan, seiring kami beralih dari fase pengembangan kemampuan ke fase ekspansi yang terencana. Pencapaian beberapa tahun terakhir telah memberi kami kepercayaan diri, keahlian, dan kesiapan untuk maju menuju pengelolaan portofolio destinasi perkotaan yang terintegrasi sepenuhnya. Melalui ini, kami bertujuan untuk menciptakan nilai berkelanjutan bagi tempat, komunitas, dan investor dalam kerangka tata kelola yang kuat yang mendukung pertumbuhan berkelanjutan dan berkontribusi untuk menghasilkan dampak jangka panjang di seluruh wilayah barat.”
Strategi ini menegaskan kembali komitmen Umm Al Qura for Development and Construction untuk mendukung tujuan Visi Saudi 2030 dengan mengembangkan destinasi perkotaan berkualitas tinggi yang meningkatkan kualitas hidup, merangsang investasi, dan memperkuat integrasi ekonomi dalam model pertumbuhan yang didorong oleh penciptaan nilai dan keberlanjutan.
Umm Al Qura untuk pengembangan & Konstruksi Umm Al Qura untuk pengembangan & Konstruksi adalah pemilik dan pengembang destinasi MASAR yang bekerja dengan visi pembangunan untuk meningkatkan lanskap perkotaan dan investasi Makkah melalui pengembangan destinasi Masar yang inovatif dan mengeksplorasi jalan baru untuk membantu meningkatkan kualitas hidup penduduk Makkah, jamaah haji, dan pengunjung. (Saba Al Najjar)
